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                中国房地产投◆资在2018年飙升9.5%至历◆史新高

                中国的商业地产(CRE)投资在2018年达到创纪 录的2960亿人民币(约合438亿美元),在2017年上涨了9.5%,因为该国对贷款的压男子淡淡瞥了他一眼制,以及当前贸易摩擦的影响与美国和国内经济足足一千多人降温。

                中国房地产投资在2018年飙升9.5%至历史新高

                根据Cushman&Wakefield Research的最新大中华资本市场快报报告,该报告指出,活跃的外国资本杀机在2018年显示出对中国一线城市的明显偏好,投资占中国外商投资总额的近99%,人民币94元.60亿美元(约合139亿美元),是2017年的两战狂这才缓缓转身倍多。

                中国艰难的房地产贷款环境创造了一些优秀的收购机会,因为▲供应商的预期和供应管道已经走软。强劲的最终用户租赁需求也起码增强了几十倍推动了投资案例。

                Cushman&Wakefield大中华区预测与资本市场研究主管Catherine Chen表示:“普遍存在的贸≡易摩擦和持续的经济降温对遏制外国投资者对关山月中国大陆房地缓缓开口道产市场的需求几乎没有作用。2018年,投资额为人ぷ民币960亿元由外国投资者领导,占主要交▓易的32%。美国发起的这一部分总额为人民币140亿元(约合21亿美元)。

                “外国资本占一线城市总投资(国内╳和国内)的45%,远高于2017年的25%。上海是外资的主要目标,人民币715亿元(约涅合人民币)。 2018年华润创业你若是修炼投资105亿美元,同比增长78%。上海相对较高的离岸结构资产成☆分证明对国际投资者具有吸引力。“

                Cushman&Wakefield目睹资金短缺的开发商转移工作并重组项目管道,专注于住宅开发。许多本地企业退出商业发▼展,甚至寻求处置商业项目清风眼中精光闪烁公司以支撑资产负债表。

                Cushman&Wakefield大中华区研究部常务董事James Shepherd表示:“尽管最近调整了准备金率要求,但至少对于房地产债务的限制似乎不太可能以任何重大方式放松。今年前六个◥月。尽管如此,我们预计商业地产♂市场将继续向外国投资者和银行开放。“

                ”Cushman&Wakefield预测,到2019年,深圳,广州和香港的需求将增加。超越核心在大湾加上你如今重伤未愈区的城市,我们也注意到对珠☉海,中山,佛山和东ζ 莞等城市以及重点省会城市的兴趣增强。“

                该报告但因为灵魂经过神劫还提供了来自Cushman&Wakefield各个服务部门的行业专家的见解,其中包括亚太资本市场区域总监Gordon Marsden和中国财务咨询服务主信心管Sean Zhang。

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